株式会社大垣ケーブルテレビ　本社オフィス（東棟・西棟）Ogaki Cable Television Co., Inc. Headquarters Office（East building/West building）

　株式会社大垣ケーブルテレビ様（略称：OCT）は岐阜県大垣市を中心とするサービスエリアを有するケーブルテレビ局として1992年に開局。以後、約30年が経過し、その本社社屋も老朽化がすすみ、OCT内部での働き方改革（オフィス環境）の改善も求められることとなり、開局当時の本社社屋を（東棟として）建替えるとともに、その他隣接社屋も（西棟として）増改築も行い、渡り廊下で一体化する形で、2024年に新社屋が完成いたしました。

　阪急CMは、本計画の企画構想段階から参画し、竣工までCM業務を実施いたしました。限られた予算の中で、当初は既存社屋の改修を構想しながら、予算上、新築可能な限界規模の詳細検証を行い、最終的には「新築と増改築を組み合わせ、渡り廊下で一体化させる構想」でプロジェクトを推進いたしました。設計者選定においては、コロナ禍で建設市場価格が変動する中、コスト確実性が高いデザインビルド方式（ゼネコンへの設計・施工一括発注方式）を採用。それにより選ばれたゼネコンに加え、そのほか参画者である、オフィス環境プランナー、テレビスタジオ会社を交え、一体となってプロジェクトを推進し、無事、想定予算・必達工期内でプロジェクトを完了させることができました。そのほかにも、テレビ局として必須であるBCP（事業継続計画）や、働く環境などへのアドバイザリー業務のマネジメントも重点的に実施いたしました。