株式会社長浜製作所　本社オフィス・本社工場NAGAHAMA SEISAKUSHO LTD., Headquarters Office / Headquarters Factory

　株式会社長浜製作所様は、「自動車･航空宇宙･電機･電子･工作機･重工」等の製造分野にて使用される回転を伴う各種部品の計測器であるバランシングマシンの世界的メーカーです。大阪府高槻市内で操業されていた本社工場では、かねてより更なる生産力強化のため狭隘化等の懸念を抱えられており、また、同市内に移転に相応しい物件が確保できたことで、本プロジェクトを推進されることになりました。

　阪急CMは、この新本社オフィス・工場のプロジェクト推進にあたり、設計段階から竣工までCM業務を担当いたしました。本プロジェクトでは、設計及び施工を一括して請負うゼネコンが競争を経ず特命で確定しており、阪急CMへは当ゼネコンの進める計画内容とそのコストの妥当性の精査を求められました。設計段階においては、必要な建設規模へと施設計画を見直し、発注段階においてはゼネコンの見積書の精査を行うことによりプロジェクトを推進。並行してゼネコンの工事とは別途工事となるAV・情報通信設備等の基本設計業務、ならびにベンダーの選定・調達管理を担当する一方、メインエントランス・ミーティングスペース・カフェテリアなど館内主要エリアの内装デザイン監修も担当するなど、多岐にわたってマネジメントを実施しました。