株式会社林イマニティ 津村C倉庫Hayashi Imanity Co., Ltd. - Tsumura Warehouse C

自然素材製品の企画輸入商社である林イマニティーが、自社の物流機能の強化・物流量の増加への対応として、自社敷地内に新たに物流倉庫を新築したプロジェクトです。当計画の推進にあたり、発注者である同社は、方針として、普段つながりのある地元の設計者や施工者に特命で発注する従来の方法ではなく、よりよい提案を行う設計者や施工者の選定を目指しCM方式の採用を決定し、阪急CMがその任にあたることとなりました。
阪急CMは、ヒアリングに基づき早期に竣工・稼働させる意向を受け、ゼネコンによる設計施工一括発注方式で進める方針を提案しました。最終的には、①意思決定すべき事項が明確に示されたこと、②ゼネコン選定において全国規模の中堅ゼネコンから地元ゼネコンまで幅広い選択肢の中からコスト・提案内容に基づき最適な選定ができたこと、③地中障害など予期せぬ調整がありながらも計画当初の希望工期内で竣工を実現できたこと、など、クライアント様から非常に大きな評価をいただくことができました。