チャーム新大阪淡路 Charm Shin-Osaka Awaji
- プロジェクト総合支援
- 福祉施設
SERVICE実施したサービス
新築プロジェクトCM業務
- 基本計画策定支援業務
- 基本設計・実施設計監修業務
- 工事発注支援業務
- 工事監理監修業務
- 中長期修繕計画立案支援業務
SUMMARYプロジェクトサマリー
チャーム新大阪淡路は、大阪市東淀川区に新築された介護付き有料老人ホームです。土地を所有する阪急電鉄が建設を行い、運営者であるチャーム・ケア・コーポレーションが入居する形で2018年12月に施設がオープンいたしました。
阪急CMは、基本計画支援業務、ならびにコストマネジメントを主体としたCM業務を実施いたしました。その中で、実施設計段階においてより効果的な技術提案・減額提案を得るため、基本設計完了時点で施工予定者を選定するECI方式を導入し、想定予算内での工事発注を実現。予算の範囲においてエントランスや内外部の仕上げのグレードアップを実施し、将来的にも運営競争力のある老人ホームとなるよう支援いたしました。最終的に中長期修繕計画の立案も受託し、施設運営における長期的なビジョンの策定にも貢献いたしました。
DATAプロジェクトデータ
| クライアント | 阪急電鉄株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 |
| 建物用途 | 福祉施設（介護付有料老人ホーム） |
| 延床面積 | 約5,730㎡ |
| 構 造 | RC造 |
| 階 数 | 地上9階 |