KEYWORDCM・建築プロジェクト用語集
建設協力金方式
事業進出を希望するテナントが建設工事費相当の金銭を毛説協力金として地主に貸し、地主側は当初の当初の負担なく建物を取得できる方式。
事業用借地権での事業方式で比較すると、収益向上は期待できるものの、建物の償却、協力金返済などにより収益は大きく変化する等の点から、リスクが高い事業方式となる。
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事業進出を希望するテナントが建設工事費相当の金銭を毛説協力金として地主に貸し、地主側は当初の当初の負担なく建物を取得できる方式。
事業用借地権での事業方式で比較すると、収益向上は期待できるものの、建物の償却、協力金返済などにより収益は大きく変化する等の点から、リスクが高い事業方式となる。